Morar bem é fundamental para ter qualidade de vida. Por isso, na hora de escolher um imóvel de alto padrão para você e sua família é importante levar em consideração vários fatores.
É importante você fazer duas perguntas: este apartamento e condomínio têm todas as características que um empreendimento de alto padrão deve ter? E elas casam com as minhas necessidades?
Com tantas opções imobiliárias no mercado, avaliar os imóveis pode ser uma tarefa difícil e cansativa. Em especial no litoral norte catarinense, uma das regiões com maior crescimento imobiliário de Santa Catarina e do Brasil.
Para te ajudar a escolher o imóvel que mais combina com você, criamos uma lista prática com 10 itens indispensáveis em um empreendimento de alto padrão.
É claro que dependendo da sua realidade e estilo de vida, alguns itens serão mais ou menos importantes, porém quanto mais completo o imóvel for, maior as chances de você morar bem e maior será a valorização deste imóvel.
O que não pode faltar em um condomínio de alto padrão?
Legenda: Um imóvel com boa localização traz praticidade e conforto ao seu dia a dia
1 – Localização
Um empreendimento de alto padrão deve ter localização privilegiada, seja de frente para o mar, em um bairro nobre ou com acesso rápido ao centro da cidade.
Uma boa localização vai além de uma linda vista para o mar ou para o verde, o que é muito valorizado. O imóvel também precisa estar próximo de comércios e serviços, para que sua vida seja prática e rápida.
Neste quesito também é interessante levar em consideração se esta localização facilita a sua rotina, como ida ao trabalho, levar as crianças para a escola, e outras atividades do dia a dia.
Tempo é um dos nossos bens mais preciosos, e sem perceber os brasileiros estão gastando cada vez mais horas no trânsito o que acarreta estresse e problemas de saúde. Por isso, se você puder gastar menos tempo no trânsito e mais tempo fazendo coisas que gosta, a vida se torna mais leve.
2 – Segurança
Um empreendimento de luxo deve ter um planejamento de segurança bem definido com instalação de câmeras de monitoramento, guaritas blindadas e porteiros 24 horas.
Alguns empreendimentos de alto padrão como o Riva Praia Brava possuem um projeto de segurança que caminha lado a lado com o conforto. O condomínio de luxo na Praia Brava terá portões de acesso com clausura, controle de acesso de pedestres e veículos, e padrão para recebimento de encomendas e prestadores de serviço.
3 – Iniciativas ecológicas e projetos sustentáveis
Cuidar do meio ambiente é responsabilidade de todos, por isso opte por projetos que estão integrados à natureza de maneira sustentável e que possuem iniciativas ecológicas.
Preste atenção em detalhes como a escolha de materiais que auxiliam na eficiência térmica e energética do empreendimento, e a utilização da iluminação natural de forma inteligente para gerar economia de eletricidade.
Outros pequenos detalhes como ter infraestrutura para recarga de veículos elétricos, e as políticas de manutenção e limpeza das áreas comuns também devem ser levados em consideração.
Já dizia David Wertheimer, o herdeiro da marca francesa Chanel, “Luxo é ser sustentável”.
Legenda: Ambientes amplos e fluidez são características dos imóveis de alto padrão.
4- Apartamentos amplos e plantas inteligentes
Um apartamento de luxo precisa ter espaço, grandes aberturas, muita claridade e fluidez. Estas características fazem parte de projetos modernos, que vislumbram o imóvel como um ambiente fluido e orgânico, onde bem-estar e conforto coexistem com sofisticação.
Além da estrutura arquitetônica ampla e eficiente, o apartamento precisa estar pronto para automatização. Estes recursos inteligentes vão desde a abertura e fechamento automático de persianas, até o acendimento de luzes ou funcionamento de eletrodomésticos e eletrônicos através de aplicativo no celular.
Morar em uma smart home é uma realidade e as construtoras de alto padrão já disponibilizam essas tecnologias e facilidades nos seus condomínios de luxo.
5 – Acabamento alto padrão
Pode parecer redundante dizer que um empreendimento de luxo precisa ter acabamento de alto padrão, mas pasme em saber que nem todo o empreendimento é entregue com todas as características anunciadas. E em alguns casos, áreas comuns ou de lazer são entregues sem equipamento, móveis ou decoração finalizada.
Acabamento alto padrão inclui detalhes como escolha dos materiais de revestimento que podem ser mármore, granito e madeiras nobres. A escolha das louças e metais para banheiro e cozinha também são importantes. Estes detalhes devem estar presentes tanto nos apartamentos quanto nas áreas comuns.
O paisagismo dos jardins e áreas externas é outro item a ser considerado. Bem como a decoração dos ambientes comuns e do hall de entrada.
Na hora de escolher um apartamento de alto padrão leia a descrição do projeto com muita calma e seja detalhista. Entenda o que você está comprando, e caso ele esteja na planta, certifique-se que seu contrato inclui todos os detalhes de como o imóvel deverá ser entregue.
Legenda: Além da piscina externa adulto e infantil, muitos condomínios de luxo oferecem piscina interna aquecida.
6 – Área de lazer completa
Muitos condomínios de luxo são verdadeiros clubes, com infraestrutura de lazer moderna, completa e que atende toda a família. Dentre os itens de lazer que não podem faltar em um prédio de alto padrão estão:
- Piscina adulto e infantil (melhor ainda se oferece piscina externa e piscina interna aquecida)
- Salão de festas (dependendo do tamanho do condomínio e número de apartamentos, certifique-se se o empreendimento oferece mais de uma opção para festas e eventos)
- Espaço Gourmet (equipado com forno, fogão, churrasqueira, refrigerador e todas as louças e móveis necessários)
- Quiosque com churrasqueira
- Academia
- Sauna
- Sala de jogos
- Cinema
- Jardim ou lounge externo
- Quadra esportiva
Estes espaços são importantes para o lazer da família, para viver momentos especiais com amigos e também para cuidar da saúde. Piscina, academia, sala fitness, espaço zen são itens do condomínio que promovem saúde e bem-estar.
7 – Espaço infantil
Outro item fundamental nos condomínios são os espaços kids ou espaço infantil, brinquedoteca e o playground. Estas áreas devem ser projetadas com foco no divertimento e segurança das crianças.
Levar seus filhos para brincar, passear e encontrar os amiguinhos se torna mais prático, fácil e seguro. Estes espaços também promovem a interação entre os pequenos e as famílias que residem no prédio, e traz tranquilidade para os pais e fortalece o relacionamento entre as crianças.
Legenda: Os moradores de quatro patas também merecem um espaço especial para brincar e se exercitar.
8 – Espaço Pet
O número de pessoas e famílias com pets aumentou muito nos últimos anos, e os empreendimentos de luxo estão se adaptando a este novo hábito familiar. Muitos prédios já possuem o espaço pet, que é uma área destinada aos bichinhos de estimação.
O espaço pet traz segurança e praticidade, pois o morador pode levar seu bichinho para passear ou se exercitar dentro do próprio condomínio e a qualquer horário do dia.
Legenda: Uma sacada gourmet com piscina traz privacidade, conforto e lazer para toda a família.
9 – Sacada ou varanda gourmet
As sacadas ou varandas gourmet são indispensáveis em um bom apartamento. Seja para um café da manhã ao ar livre, um churrasco de almoço, ou para receber os amigos para um happy hour, ter uma sacada ampla e equipada é ter uma área de lazer no próprio apartamento.
Na hora de comprar seu imóvel em Itajaí e região, opte por um apartamento com churrasqueira na sacada e espaço suficiente para uma mesa e para a instalação de móveis sob medida.
Legenda: Os espaços para coworking e estudo entraram para lista de itens indispensáveis em um condomínio de luxo.
10 – Espaço para home office
Trabalhar de casa virou rotina para muitos, e o conceito de home office foi absorvido pelas construtoras. Atualmente os empreendimentos de alto padrão projetam espaços específicos para a criação de um escritório dentro do apartamento, e também salas de reunião e espaços de coworking para serem utilizados pelos residentes.
Estas áreas comuns voltadas ao trabalho e estudo, são ambientes projetados para dar conforto, privacidade e tranquilidade para os moradores. Com móveis ergonômicos e infraestrutura para reuniões dentro do próprio prédio, o home office ficou ainda mais atraente.
O imóvel que você quer comprar ou alugar possui estas 10 características? Você se imagina morando lá? Ele vale o investimento e irá valorizar?
Se as respostas foram sim, então você provavelmente encontrou o apartamento perfeito para você.
E caso ainda esteja procurando um apartamento de alto padrão em Itajaí, Balneário Camboriú ou Navegantes, entre em contato com a Max Imóveis. Nossos corretores terão o prazer de te mostrar os melhores empreendimentos imobiliários da região.
